Montélimar (26200)

8 pièces - 300 m²

Corps de ferme à rénover - 8 pièces

218 000 €

Ref : CVMA10000087

A propos de ce bien

Charmant corps de ferme à rénover d’environ 250 m² habitables avec 50 m² de garage, implanté sur une parcelle d’environ 820 m².

La propriété bénéficie d’une double exposition avec une partie donnant sur l’avenue Saint Lazare et au sud ouvert sur un agréable jardin au calme.

La bâtisse, saine et pleine de potentiel, se compose aujourd’hui de huit pièces réparties sur plusieurs espaces, avec certaines pièces en enfilade, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.

L’ensemble est en bon état structurel. La charpente est très saine et aucun gros travaux de gros œuvre n’est à prévoir, hormis quelques reprises localisées au niveau de la toiture.

La maison nécessite néanmoins un budget rénovation afin de remettre l’ensemble au goût du jour et d’améliorer ses performances énergétiques. Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques. Une partie des menuiseries a déjà été remplacée, tandis que plusieurs fenêtres restent en simple vitrage.

Raccordement au tout-à-l’égout.

Une propriété rare offrant de très beaux volumes, du cachet et un fort potentiel de transformation pour résidence principale, projet familial ou investissement patrimonial en créant differents appartements.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 26200

surface terrain 820 m²

Surface loi Carrez (m²) 300 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue Ardèche

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

Financier

Prix de vente 218 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 65 84 57 36

E-mail agence@cabinetsaintcharles.fr

Adresse

13 RUE DE LA PIERRE BLEUE 69630 Chaponost

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